Je regarde actuellement pour déménager à Ste-Foy (recherche sur le net seulement, je ne suis pas pressée). Plusieurs maisons sont vendue sans garantie légale. Devrais-je me méfier ?
Merci
Sonia
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Bonjour Madame Normand,
Oui et non. Demandez au vendeur la raison de cette vente sans garantie légale. D'ailleurs, cette exclusion n'enlève pas toutes les responsabilités du vendeur. Le prix de vente doit être ajusté à la baisse par rapport à la valeur marchande actuelle étant donné cette clause. Une bonne inspection vous guidera. La majorité des créanciers hypothécaires exigeront une inspection.
Je vous réfère à certains articles concernant ce sujet:
Les ventes sans garantie légale sont en progression puisque les personnes âgées et/ou la succession ne veulent pas trop de problèmes suite à une vente. Demandez si une autre inspection a été faite par un autre acheteur.
Finalement, exigez lors de l'offre d'achat qu'une déclaration du vendeur soit complétée et annexée. Elle est obligatoire lors d'une vente avec un courtier immobilier mais pas lors d'une vente directe.
